Bảng Giá Thiết Kế Thi Công Trọn Gói 2026

Anh chị hỏi nhiều nhất là giá. Nên em công khai luôn giá thiết kế thi công trọn gói 2026 của X8Design ngay đầu bài, không giấu để anh chị phải gọi mới biết. Đây là đơn giá tham khảo, con số cuối phụ thuộc khu đất và mức hoàn thiện.

Bảng giá 2026

Ba nhóm dịch vụ chính:

• Thiết kế: 200.000 – 400.000đ/m².
• Phần thô: 6.200.000 – 7.500.000đ/m².
• Trọn gói hoàn thiện: 6.800.000 – 10.800.000đ/m².

Ký trọn gói bọn em miễn phí thiết kế, tức là phần phí 200–400k/m² được tặng lại.

Vì sao có khoảng dao động

Cùng là trọn gói mà 6.8 triệu tới 10.8 triệu là do:

• Mức hoàn thiện: vật liệu phổ thông hay cao cấp.
• Độ phức tạp kiến trúc: nhà phố vuông vắn khác biệt thự tân cổ điển nhiều chi tiết.
• Thiết bị, nội thất đi kèm.

Em báo giá theo đúng thứ anh chị chọn, không áp một mức chung rồi phát sinh sau.

Cách tính diện tích xây dựng

Giá nhân với diện tích xây dựng, không phải diện tích đất. Cách tính phổ biến:

• Móng, tầng hầm, mái tính theo hệ số riêng.
• Sàn các tầng tính 100% diện tích.
• Ban công, sân, thông tầng tính theo tỷ lệ.

Bọn em bóc tách rõ ràng và giải thích để anh chị hiểu vì sao ra con số đó.

Khoản dễ phát sinh nếu không cẩn thận

Ở đơn vị làm ẩu, những chỗ này hay đội giá:

• Ép cọc, xử lý nền đất yếu.
• Thay đổi thiết kế giữa chừng.
• Vật tư báo mập mờ chủng loại.

X8Design đưa hết vào dự toán ngay từ đầu và cam kết không phát sinh ngoài hợp đồng. Có thay đổi, bọn em báo giá trước khi làm.

Xem chi tiết từng gói tại (bảng giá dịch vụ) hoặc gửi diện tích khu đất qua (liên hệ) để em tính nhanh cho anh chị.