Xây nhà trọn gói X8Design: một hợp đồng, một giá

Xây nhà là khoản chi lớn nhất đời với nhiều gia đình, và không có cơ hội làm lại lần hai. Xây nhà trọn gói X8Design được thiết kế để anh chị giao trọn việc đó cho một đơn vị, một hợp đồng, một người chịu trách nhiệm. Em là Tình KTS – kiến trúc sư chủ trì tại X8Design.

X8Design là ai?

X8Design là thương hiệu của Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Kiến trúc Nội thất X8 Design, mã số thuế 0108876868, thành lập năm 2019 tại Hà Nội. Đội ngũ khoảng 18 người gồm kiến trúc sư, kỹ sư kết cấu, giám sát và đội thi công riêng. Đến nay X8Design đã làm gần 500 công trình tại Hà Nội và các tỉnh miền Bắc.

Danh mục trong hồ sơ năng lực gồm biệt thự Vinhomes Ocean Park, biệt thự Monbay Hạ Long, villa Vân Đồn, căn hộ Gamuda, Vinhomes D'Capitale và nhiều công trình khác. Phân khúc chính là biệt thự, nhà phố và nội thất cao cấp.

Xây nhà trọn gói X8Design gồm những gì?

• Khảo sát đất, tư vấn công năng và phong thủy.
• Thiết kế kiến trúc, kết cấu, điện nước, phối cảnh 3D nội ngoại thất.
• Hỗ trợ xin phép xây dựng, hoàn công.
• Thi công phần thô, hoàn thiện, lắp đặt thiết bị và nội thất.
• Nghiệm thu, bàn giao, bảo hành kết cấu 5–10 năm, chống thấm 5 năm.

Hồ sơ kỹ thuật, bản vẽ hoàn công, sơ đồ điện nước âm tường và sổ bảo hành được bàn giao cho gia chủ khi nhận nhà. Đây là căn cứ để bảo trì và sửa chữa về sau.

3 cam kết bằng văn bản

1. Giá cố định theo hợp đồng: chỉ thay đổi khi chủ nhà đổi thiết kế hoặc đổi phạm vi, và luôn báo giá, ký trước khi làm.
2. Tiến độ có chế tài: chậm do lỗi nhà thầu thì đền theo mức ghi trong hợp đồng.
3. Chất lượng nhìn thấy được: nghiệm thu vật tư công khai, gửi ảnh và video phần sẽ bị che trước khi đổ bê tông hay trát tường.

Ba cam kết này trả lời ba nỗi lo lớn nhất của gia chủ: đội vốn, chậm tiến độ và bị làm ẩu ở những chỗ không nhìn thấy. Đó cũng là lý do nhiều khách chọn xây nhà trọn gói X8Design thay vì thuê thầu lẻ.

Anh Đạt ở Hà Nội chia sẻ sau khi nhận nhà: "Thiết kế đẹp, thi công nhanh, thực tế lên đẹp hơn thiết kế." Chị Minh ở Cẩm Phả, Quảng Ninh: "Các em làm cho nhà chị thay một áo mới."

Chi phí xây nhà trọn gói X8Design 2026

• Thiết kế kiến trúc: 200.000 – 300.000đ/m² (nhà phố), 250.000 – 400.000đ/m² (biệt thự).
• Thi công phần thô: 6.200.000 – 7.500.000đ/m².
• Trọn gói chìa khóa trao tay: 8.200.000 – 10.800.000đ/m² tùy mức hoàn thiện.

Ký thi công trọn gói được miễn phí thiết kế. Xem bảng giá chi tiết và quy trình 6 bước.

Câu hỏi thường gặp

Xây nhà trọn gói X8Design nhận ở những tỉnh nào?

Hà Nội, Quảng Ninh, Hải Phòng, Bắc Ninh, Hưng Yên, Phú Thọ (gồm Vĩnh Phúc cũ) và các tỉnh miền Bắc khác.

Tôi có được xem công trình thật trước khi ký không?

Có. X8Design hẹn lịch đưa anh chị đi xem công trình đang thi công và đã bàn giao.

Thanh toán như thế nào?

Thanh toán theo các đợt gắn với mốc nghiệm thu, có biên bản mới giải ngân đợt tiếp theo.

X8Design khác gì thầu xây dựng thông thường?

X8Design làm cả thiết kế lẫn thi công trong một hợp đồng, có kiến trúc sư chủ trì và cam kết bằng văn bản về giá, tiến độ, bảo hành. Thầu lẻ thường chỉ nhận phần thi công.

Có được miễn phí thiết kế không?

Có, khi anh chị ký thi công trọn gói. Nếu chỉ thuê thiết kế, phí tính theo bảng giá thiết kế.

Bắt đầu cùng X8Design

Anh chị gửi em thông tin khu đất và mong muốn của gia đình, em tư vấn và báo giá sơ bộ miễn phí (liên hệ X8Design) hoặc xem dịch vụ thi công trọn gói.